我觉得这需要看每个人的生活情况，对于刚需购房者来说，刚需购房者需要尽可能评估自己的消费水平和偿还债务的能力。对于已经有了多套房产的人来说，如果能够买房的话，很多人需要尽快卖房，通过这样的方式来获得一定的现金流。

在2022年的时候，因为很多地方的房地产行情并不景气，有些地方的房价甚至已经出现了40%以上的跌幅。对于那些有着房产的人来说，很多人的资产因为房产的问题而进一步缩水，这也导致很多人迫不及待把自己的房子卖出。与此同时，因为很多地方出台了一定的房地产措施，所以卖房并不是一件简单的事情。

我认为买房者最好不要咬牙买房。

这个道理其实非常简单，2022年的很多行业本身就不好做，这也导致很多人的收入水平在逐渐降低。在这种情况下，除非一个人有着超强的偿还债务能力，不然这个人最好不要咬牙买房。因为这可能会导致自己出现断供的可能，同时也会严重降低自己的生活质量。

我认为有房者需要尽快卖房。

从某种程度上来说，现在已经不是要不要卖房的问题了，因为对于很多城市来讲，卖房本身就需要受到各种限制。如果一个人能够卖出自己的房产，这个人当然会选择尽快卖方。但对于多数人来说，很多人根本就卖不出自己的房子，因为市场上根本就没有人买房。

我的个人建议是什么？

我个人建议大家最好不要把房产当成所谓的优质资产，至少在未来的20~30年里，房地产行情的泡沫可能会需要长时间来慢慢消化。对于普通人来说，我们只需要看这种房子的居住属性就可以了，没有必要把房子当成所谓的投资品。对于有房的人来讲，有房的人需要尽量卖出自己的房子。

17日，北大教授劝年轻人别太早买房的话题登上微博热搜。姚洋的观点就是年轻人不要去买房子。买房在中国是一个非常特殊的事情,因为中国人有一种三十而立,成家立业的观点,所以年轻人要不要去买房成了现在热议的话题。

那么，就我现在的心态以及年龄和阅历，来说说我自己的感受。如果能穿越回到10年前，我知道了自己未来的发展方向，我会更加拼命的去买房！！！即使，我没有钱，我也会想办法让自己拥有一套房。下面是我的理由。

1. 买房为了途安心

如果我现在是20多岁，可能对买房的概念会模糊，因为刚大学毕业，对于前途和生活都是渺茫的状态，思想还不成熟，而且还对担心买房后还贷也是很现实的事情。但是我现在30多岁了，我看到了有房子后，给我带来的安全感。我不用在流离失所，不用在到处搬家。我有了房子我就能安心的去工作，去生活。

2.房子是刚需

房子属于不动产，不动产对于人们来说是一笔财富，相对于租房住的人拥有房子的人会更有安全感和归属感，买房住的人虽然前面会很辛苦，但是还完房贷之后，房子就是你的，将来也可以租出去收租金。而租房就不同了，租房几十年租金就要十几万，而且这些钱是居住消费是非常不划算的。我在没有买房子之前，每年的租房子是12000-15000之间，而且我租了将近5年时间，想一想，这期间我花的钱并没有让我增值。但是有了房子就不一样，虽然还贷，但是我还可以看形势租出去或者卖掉。

3.结婚需求

受传统观念的影响，结婚买房是许多年轻人必须做出的选择，很多年轻人表示“被买房”，之前也有“丈母娘推高中国房价”的说法。其实，丈母娘的要求也不无道理吧，哪个父母希望自己孩子挺着孕肚，在出租屋里生活。

4.“安家落户”

很多年轻人毕业后，往往将户口从学校转到单位或者代理机构，这样的户口都是集体户口。也就是说，要想转成城市常住户口，大多需要通过买房，将户口落在房子上才可成。

5. 力求自己的空间

年轻人一般都是有独立思维的人，我们更需要自己的独立空间。当你和自己父母还不能完全分割的时候，父母的很多思想已经和你不同步。所以，有了自己的房子你会感到很轻松，同时也是独立的象征。

6. 工作需要

这个大家肯定很常见。我的上一份工作，就是在面试时要求本地户口，这样才会被录用。另外，当你事业上升到一定等级时，也需要“本地户口”的加冕。

7. 必须考虑下一代

你年轻的确可以不讲究吃喝住，自己能租房，但小孩子不行，小孩子需要更好的成长环境，而且后期孩子要上学，父母来看孩子也需要地方住。同时，中国的教育资源也是不均衡的，学区房的出现也是我们这些年轻人焦虑之一，哪个父母不希望自己的孩子有一个好的未来。

8.就是房子能抗通货膨胀

由于通货膨胀必然会导致货币贬值，因此现在许多人都想理财来抗通货膨胀，然而房子就具有这样的特点，虽然现在房价正在调控，但是调控的目的是稳定，稳定的含义就是不升不降，所以房子具有抵抗通货膨胀能力，这也是我觉得年轻买房子的一个原因。

综合考虑，对于一个过来人看，如果我现在还是20多岁，我会拼命的挣钱买房。因为考虑到利弊关系，房子就是利比弊大，而且更现实。而且说实话，我很不认可那些宣扬年轻人不买房的观点。买房子的确是有利有弊，但是从长远来看，房子的价值要大于弊端。不要说什么不应该买房子，那是因为说这话的都有自己的房子。你可以去亲身体验一下，没有房子是什么样的生活。

而且，中国现在的生活环境时时刻刻都对于有房没房十分苛刻，没有房子，你孩子入学都是个问题，提出一个观点考虑弊端是很重要，但是凡事都得考虑个全局和整个环境吧！！

年轻人结婚不一定要有房子和车子，这些不是是否结婚的必要条件。一个人是否需要房子和车子看自身情况，能否用得上他们，不存在真不真。

1、房子

当前房子价格都不菲，不是买一棵菜这么简单。买房子除了是否需要，还要看你是否买得起。我的意见是，只要你买得起，又有购房名额，还是优先考虑买房吧。哪怕你婚后和爸爸妈妈同住，不打算改善居住环境，也不需要学区房的属性，投一些固定资产，收一下租也是不错。如果当地的经济前景你实在不看好，就另当别论。

如果年轻人，家里都几套房子，已经达到限购上限，就不用考虑啦。

2、车子

这个看你有没有出行的需求，如果有就买，没有就不要买。至于什么装逼，我始终认为20万现金逼格始终比20万的车要高。毕竟车子是消费品，没有任何投资价值。买回来之后，还有很多固定的支出。

所以说结婚的时候房子是必须品，没有一个住的地方怎么能行，车子可以结了婚以后再买，毕竟那是婚后财产两个人可以一起努力的，希望我的回答对你有帮助！

是的，现在年轻人结婚真的需要买车买房。

因为现在的生活压力非常的大，如果在结婚之前没有办法买房的话，结婚以后是很难有车有房的。现在的房价日益上涨，如果结婚之前都买不起，结婚以后更难买到房，因为结婚之前你们还可以集合两个家庭的力量来购房，结婚以后就需要两个人个人的力量了，这时候是非常难的。

房子是家庭的根本，结婚没有房子，两个人就没有固定的居所。这种情况下，如果以后有了小孩，小朋友的心理健康可能就会有潜在的风险。因为大部分成家的人都是有房的，也就意味着他的同学大部分家里都是有自住房的。如果他家是租房的，很容易造成一定的心理问题。虽然现在不提倡攀比，但是有些时候有些事情，你是避免不了的。

车虽然是一个消耗品，但是结婚也最好有辆车。这个车不需要太好，能代步就行。因为有了小孩以后可能晚上生病需要去医院，这时候有一辆车肯定是比没有要好的多的。但这个确实不是必需品，如果实在是经济有压力，有房也是可以结婚的。

我觉得还是要的。但不必是最大最新最豪华的。可以是够住的小房间，低价一点的二手房。理由如下：

1.纠正被商业化的浪漫主义爱情观。

现在的开拓的商业蓝海都是创造需求。比如说婚戒，传统的金银首饰具有装饰功能兼具保值增值功能。但不认为是时髦，甚至被认为是老土。你可知钻石，尤其是天然钻石，储藏量很大，但是由于被几家西方公司所垄断，限制其流通量，造成市场上的物依稀为贵。加之天价的营销把钻戒和爱情和结婚绑定，进行价值观宣传，让现在的中国年轻人被觉得需要一个几万的真钻，来求婚。小了没面子，或者爱情被低估，得要几万的几克拉钻戒。甚至需要身份证绑定，一个男人一辈子只能买一颗。可笑的广告营销。但是人群是从众的。宣传一边洗脑，一边开拓市场。产生了老板们的暴利，和年轻人的结婚压力。钻戒你没听说过二手的吧。一经买入，二手的就是个爱情垃圾。卖不出价值。完全没有保值增值功能。

这个例子以小见大。可以用在车子上面。

2.学会算经济帐，不必要铺张浪费。

什么房子是租的，生活是自己的。等等一系列清奇的观念。让人分不清自我。网上的一些消费需求，所营造的错误消费观让人如吸鸦片，不自知，被商家卖了，还趋之若鹜。就房子而言，你还是得有一间自己的狗窝，免于被房东催赶和产生装修，维修等日常纠纷。

3.房住不炒。市场将回归正常。

国家在进行控制房产泡沫。将来庞大老年人群体会自然迭代，空出很多房子。房价将在不久的将来回归为一件正常的商品。故买房是刚需。不必为房价高或者贬值产生一直租房的想法。就像衣服。必须得买一套，日常居住。量体裁衣，满足需求即可。

综上，年轻人必然买车买房。满足一个家庭的日常需求。可以讲品质，但不必讲奢华。

现在的年轻人结婚是需要买车买房呀。这个也不是说攀比，这个是现在大家的基础条件吧，尤其是城市中的青年男女。

自古以来都是有一些陪嫁和彩礼之类的吗，那现在的彩礼和陪嫁其实就是买车买房了呀。

尤其现在买房来说，也是一个相对来说是一个投资吧。无论是你以后生活的更好，把自己原先的房产卖掉换更好的房产，还是说两个人婚姻破裂了需要分割财产，这个房子都是现在来说都是升值的，都是一种财产的固定资产的保障，所以说买车买房也是一个投资，嗯更多于说是投资自己的生活。

而且现在身边人但凡经济条件还可以的，都会有车有房不会说是那么的富丽堂皇，但是也会有一些基础的，尤其现在大家思想要和各种的想法都很开放，大家也会调节自己的工作日休息日，一定要休息的时候大家会出油，所以有个自己的车子也很方便。

而且结婚的时候追班下来也确实是省了一些功法，如果说你当时结婚不置办，以后凭借两个人的收入去置办的话，普通的工薪阶层来说会有一些经济压力，在结婚的时候双方家长双方家庭都互相嗯给年轻人投资一些的话，大家使力气使力气的话会节省很多年轻小两口的压力。

结婚为啥要买车买房，没买车没买房就结不了婚？难道摩托车不可以骑，如果觉得摩托车只能坐两个人，那就买两辆摩托车，也就一万不到，花费也少了，为啥非要买十几万的四个轮子的车，关键四个轮子的车还不怎么安全，怎么不安全了？四个轮子的车，车祸太多了，如果遇到大卡车，直接大卡车侧翻，小车里的人都没了，是多么危险，而摩托车就不一样了，你只要保持低速也就30公里每小时以内的速度，基本都很安全，只要摩托车不开快车，戴好头盔，少走机动车道，还是特别安全的，关键花费低啊，一个好摩托车4000就可以买一个，多么便宜啊。而且四个轮子的，如果不小心冲进河里，就有可能溺水，还是特别可怕的，因为开车不小心翻进河里淹死的，还是挺多的，毕竟河中从车里逃难，大多做不到啊，有的不会游泳，有的难以打开车门，有的一时慌了神，不知道咋办了，还有的直接车里没进水，车里氧气没了，晕了过去，然后失去意识，后来氧气彻底完了，人也没了。再来说说房子，这里的房子，很多女孩要求大城市有房，啥概念，很多还要求省会有房呢，省会房子什么价位，比如一些新一线城市省会，房价基本在两万左右，买个八十平方，也是160多万，加上利息就是260多万，首付都得50多万呢，剩下的200万，三十年慢慢还，一年还七万左右，每月还6000左右，然后在新一线城市省会，很多厉害的，每月工资才8000左右，要还6000房贷还是比较难的，所以现在断供的房子特别多，据说网上的法拍房在法拍的就有两百多万套，如果按一栋33层的楼有120套房子，那么200多万套，就相当于有一万多栋33层的楼进入法拍，什么概念，1万多栋33层的楼，那可是比美国的纽约，芝加哥，迈阿密，休斯顿的30层以上高楼还多啊，所以确实可见很多人买不起房子，为了结婚，咬咬牙东借西借，然后买了房，结婚了，然后生了孩子，实现了传宗接代，然后房子就不管了，毕竟孩子也有了，还不上房贷，那就断供法拍呗，也不怕离婚，至少离婚了，还有个孩子，房子被法拍了，也没事，主要是压力变小了，不用每月去还房贷了，就是这种情况。结婚为啥要买房，难道村里的小别墅，二层小洋楼就不可以，这个也可以住啊，为啥非要去省会买房，小县城的房子就不可以了，真是想不通啊，难道就因为女的少，所以必须被女的牵着鼻子走？所以如果你村子里有自建二层楼，装修还可以，女的还让你去大城市买房，那样的女的就不要搭理她，让她去找大城市有车有房的吧，既然伺候不起，那就不要伺候，自己找个农村女孩结婚也是可以的。虽然农村的很多女孩嫁到城里去了，导致农村的女孩变少了，男的想找媳妇，在农村都不好找，毕竟很多村里农村女孩很少啊，遇到这种情况，那就想办法呗，看看十里八乡，谁还没有嫁出去，就努力去追呗，要对女孩诚心，对她真心，只要真心，女的会愿意跟你的，就是这种情况。如果你买不起北上广的房子，那就买省会的，省会的买不起，就买地级市的，地级市的买不起，就买小县城的房子，如果小县城的房子还买不起，那就在村子里自己建个二层小洋楼，如果这样还娶不到媳妇，那就出门打工赚钱吧，比如一些电子厂女孩多，所以去那里追女孩，也是可以的，当然如果你换十几个厂，还没脱单，那就自己开店吧，比如开个卖衣服店，再招几个女的卖衣服，然后女孩要单身的，那样觉得哪个不错，就努力追吧，只要自己表现好，会获得女孩喜欢的。
总得来说，买车买房，不一定就是结婚的基础，有的人没车没房，照样娶了媳妇，就是这种情况。

没有必要。

租金下降房价上涨，导致租金收益率降低，房子的投资价值进一步缩水，并且，房子本身还有折旧、物业等成本和房产税的预期压力。

买房前，预估好购房大概需要的费用，自己的内心要有一个自己能承受的价格范围。根据自己的承受能力去选择相对应的房源，避免后期负担不起的局面。

介绍

对于刚需购房者来说，最首要的关注点是价格，但现在由于很多开发商为了销售房源，都会采取一些优惠、抽奖、赠送的方式来吸引眼球。

此时购房者千万不要为了眼前的优惠而冲动购房，不能只注重价格而忽视全面，一定要睁大眼睛切莫贪图小便宜吃了大亏。可以多了解一些周边相似且同价位的楼盘进行对比，选择合适的房源。

对刚需的人来说，现在是买房的好时机。

对于刚需者来说，现在适合买房。对于刚需者来说，房价刚刚降了一点，非常适合买房。所以你应该抓住这个机会，买你需要的东西。因为即使房价不降，你也急需一套房子。那还不如现在就买，现在买非常合适。所以现在就可以选择地段，准备全款或者是贷款了。

对于手里有闲钱想投资的人来说，买房也是合适的，因为你的钱放在手里是不会增值的，搞不好还会贬值，所以不如投资买房。如果房价持续下跌，你可以拿在手里不卖。如果涨了，可以将它卖回去。即便不买，买了房子还可以对外租出去，每年也是一笔不小的收入。

对于没钱和已经有房子的人来说，现在不适合买房。不要觉得房价下降了一点，借钱买了一套房子用作投资。如果你没有足够的钱，就不要借钱投资。毕竟，投资都是有风险的，买房子也是一样的道理。因为贷款的利息是不低的，如果以后房价不涨，那你的房子就不值钱了，那自然就亏钱了。

作为购房者，买房前一定要三思。对于刚需者来说，大致有两种房子，第一种是二手房，第二种是期房。相比二手房，买期房会省很多手续。但是，我们也应该在购买前进行检查。一定要去售楼处询问价格，找业务员，让业务员给自己讲解户型。另外，一定要明确交货时间。如果我是购房者，我肯定会根据自己的需求选择房子。因为是刚需，所以更注重房子的质量和交房时间。越早交付房子，对我们越好。