1、无证施工及罚款土地获取以后，时间＝钱，毕竟土地款投进去了，一天的资金成本对普通人来说就是天文数字，所以没有哪个地产公司不想第一时间就启动施工。抓紧达到预售节点才能回款，现金流回正了才能摆脱资金占用费。所以有一个公开的情况就是，每个地产都一定会“施工前置”，其实就是没有取得施工许可证的情况下就进场施工，也就是无证施工。这样带来的问题就是比如桩基工程、部分主体结构工程，是在未经允许的前提下施工的，按道理是不被允许的。就必须在取得施工许可证后进行检测检测结果合格了缴纳无证施工罚款后继续施工检测结果不合格缴纳无证施工罚款+按审批通过的补强方案处理总之罚款少不了。所以往往当地质监站等部门全都是睁一只眼闭一只眼，只要你乖乖缴纳罚款，提前干就提前干呗。地产公司能省点钱，质监站有收入，两头都有好处。结构或者桩基检测的费用是根据取证之前做了多少东西出来定的，做的越多，检测费用越高。所以这里面就是有“沟通”这么个环节。2、备案价格预售价格需要提前备案，备案过了政府相关部门才同意地产公司按某个价格去卖房子。这个环节就需要地产公司把自己的成本明细给政府相关部门看。但是这个环节一定会多做一些，建面单方如果5000，那报给政府的一定要上浮（尽可能看上去合理，没那么严谨）。这个政府这边也是睁一只眼闭一只眼，他也无从确切的去查最真实的成本。3、总包阴阳合同总包工程一定是有阴阳合同的，阳即为“备案合同”，阴即为实际执行合同。这个也是没有哪个项目不这么做。4、样板间家具样板间里面的家具，往往是比正常使用的家具小一号的，重点是床。好比一个小户型，如果放一张正常大小的床，显得就很拥挤了。所以往往会通过放一张缩小版的床，显得空间还有富余。反正床也不是交付标准里面的东西，地产没有什么风险。5、每一间屋子，都有人在里面随地大小便过这个情况说起来有些恶心，但是真实情况就是这样，大部分是工人所为。工人干活是要出活的，选择找个没人的角落一分钟结束大小便，还是花15分钟走出作业面，去找卫生间，排队上厕所？随地大小便的情况没有哪个项目能杜绝。这个不能算秘密，算是建筑行业之外的人不知道得一个情况吧。6、摇号买房看上去是公平的，但是实际上好楼层，好户型比较热的，往往是有预定的，软件稍微动个手脚就行了。这个算是半公开的秘密，有某地产因为这个翻过车，手脚太明显被其他业主发现了，闹到了政府。7、赶工出的活往往不怎么样不能保证交房节点，就要面临业主索赔，但是施工过程中往往会因为各种各样的不利因素导致工期滞后。通常会在临近竣备、交付之前的某段时间加班加点不惜代价赶工。这种情况下做出来的东西往往质量是不怎么样的。所以买的房子如果不是很远，临近交付了没事可以晚上溜达去看一下，如果夜里了你家买的楼上都还亮着灯，那你收房的时候要格外注意一下空鼓、裂缝、瓷砖铺贴质量、房屋方正度等等。

一、餐饮

火遍网络的合成肉你辨别出来了么，别花了钱吃了冤枉肉！不少火锅店的羊肉卷都是合成人却收的和羊肉片一样的价位，想要分辨出来很简单！用筷子轻轻一拨，如果白色和红色的部分能轻松的分开，那就是合成肉。

二、药店

药店的销售医师一般都只会给你推荐最贵的，见效慢的，因为这样你就能在过来买了，除此之外还有一个秘密是他们绝对不会告诉你的，因为那些最便宜，最好用但是没有什么提出的都会被摆放在柜台的最下面以及最不起眼的地方，建议你如果确定自己买什么药的时候可以蹲下来看看，而不是听销售医师的推荐。

三、红酒

买红酒其实学问可大了，除了你要会辨别真伪，你还需要辨别销售是否偷梁换柱，把原有的赠品给拿了出去，最简单的鉴别方法就是看红酒的包装盒是否打开过，如果有打开的痕迹，一定记得问销售，红酒的赠品去哪里了，这个时候也许你就会多拿到一瓶酒。

四、共享单车

据某位不愿意透露姓名的业内人士表示，共享单车指的定位都只是个噱头，没有一家共享单车真能去定位自己家每一辆车，这也是你看见了为什么路边为什么如此之多的被毁车辆，在风吹日晒之后变成了城市垃圾。

1、无证施工及罚款土地获取以后，时间＝钱，毕竟土地款投进去了，一天的资金成本对普通人来说就是天文数字，所以没有哪个地产公司不想第一时间就启动施工。抓紧达到预售节点才能回款，现金流回正了才能摆脱资金占用费。所以有一个公开的情况就是，每个地产都一定会“施工前置”，其实就是没有取得施工许可证的情况下就进场施工，也就是无证施工。这样带来的问题就是比如桩基工程、部分主体结构工程，是在未经允许的前提下施工的，按道理是不被允许的。就必须在取得施工许可证后进行检测检测结果合格了缴纳无证施工罚款后继续施工检测结果不合格缴纳无证施工罚款+按审批通过的补强方案处理总之罚款少不了。所以往往当地质监站等部门全都是睁一只眼闭一只眼，只要你乖乖缴纳罚款，提前干就提前干呗。地产公司能省点钱，质监站有收入，两头都有好处。结构或者桩基检测的费用是根据取证之前做了多少东西出来定的，做的越多，检测费用越高。所以这里面就是有“沟通”这么个环节。2、备案价格预售价格需要提前备案，备案过了政府相关部门才同意地产公司按某个价格去卖房子。这个环节就需要地产公司把自己的成本明细给政府相关部门看。但是这个环节一定会多做一些，建面单方如果5000，那报给政府的一定要上浮（尽可能看上去合理，没那么严谨）。这个政府这边也是睁一只眼闭一只眼，他也无从确切的去查最真实的成本。3、总包阴阳合同总包工程一定是有阴阳合同的，阳即为“备案合同”，阴即为实际执行合同。这个也是没有哪个项目不这么做。4、样板间家具样板间里面的家具，往往是比正常使用的家具小一号的，重点是床。好比一个小户型，如果放一张正常大小的床，显得就很拥挤了。所以往往会通过放一张缩小版的床，显得空间还有富余。反正床也不是交付标准里面的东西，地产没有什么风险。5、每一间屋子，都有人在里面随地大小便过这个情况说起来有些恶心，但是真实情况就是这样，大部分是工人所为。工人干活是要出活的，选择找个没人的角落一分钟结束大小便，还是花15分钟走出作业面，去找卫生间，排队上厕所？随地大小便的情况没有哪个项目能杜绝。这个不能算秘密，算是建筑行业之外的人不知道得一个情况吧。6、摇号买房看上去是公平的，但是实际上好楼层，好户型比较热的，往往是有预定的，软件稍微动个手脚就行了。这个算是半公开的秘密，有某地产因为这个翻过车，手脚太明显被其他业主发现了，闹到了政府。7、赶工出的活往往不怎么样不能保证交房节点，就要面临业主索赔，但是施工过程中往往会因为各种各样的不利因素导致工期滞后。通常会在临近竣备、交付之前的某段时间加班加点不惜代价赶工。这种情况下做出来的东西往往质量是不怎么样的。所以买的房子如果不是很远，临近交付了没事可以晚上溜达去看一下，如果夜里了你家买的楼上都还亮着灯，那你收房的时候要格外注意一下空鼓、裂缝、瓷砖铺贴质量、房屋方正度等等。

你好，我知道的有以下几个方面：

一，年龄歧视是哪里都存在
。如果近几年有过求职经历的人，或者是平时关注过网上的那些个招聘平台的人，应该会发现现在很多招聘信息都要求应聘者年龄在35岁以内，对于部分科技类创新企业，甚至年龄要求不得超过30岁。
因为绝大多数30岁以上的人已经结婚了，并且因为家庭的原因，一般他们很难像20多岁的年轻人一样那么的专注，那么的拼命工作。甚至在稍微大一点年龄的人中，他们已经不在视工作为人生的重点，他们更多的关注点在于如何享受生活，对于工作的要求或者重视度已经大幅下降。

二，要懂得主动提出升职加薪
。在职场中，即使你再有能力，也要懂得主动要求升职加薪，因为很少有老板会主动给你加薪水。对于那种一直努力工作却不懂得要求升职加薪的人来说，他们就是公司的“老黄牛”，而“老黄牛”的下场一般不会太好，领导稍微给你一点小恩小惠，可能就会让你感恩戴德，升职加薪基本上是不可能。
当然，我们不能看到文章后就直接傻傻的去找领导要求升职加薪，而是应该适当的衡量一下自己的价值之后与老板提出自己的要求，当然不能漫天要价、狮子大张口。另外，提要求的时候也要讲究方式方法，不能在太严肃的场合，因为这像是命令；不能要挟，万一领导有别的什么心思，那么只能破坏领导心中的印象。

三，职场中是利益交换
。职场中，无论是加薪水，还是提职级，其实大多数时候就是利益的互换。你要明白，像你这样有能力的人不在少数，但是机会却并不是那么的多，这时候你的上级就会有所取舍，把谁推荐上去掌握在上级手中，这时候我们若还想把握住机会，就得想一想另选它途了（你懂的）。
和直属上司打好关系是在职场中重中之重。因为你的权利来自于你的直属上司，你的义务来自于你的直属上司，你的工作日常受直属上司管辖，你在领导心中的影响来自于你的直属上司，你工作的好坏也只有直属上司有权利来评价。因此，和直属上司保持良好的关系，是非常重要的。

祝你好运。

1、无证施工及罚款土地获取以后，时间＝钱，毕竟土地款投进去了，一天的资金成本对普通人来说就是天文数字，所以没有哪个地产公司不想第一时间就启动施工。抓紧达到预售节点才能回款，现金流回正了才能摆脱资金占用费。所以有一个公开的情况就是，每个地产都一定会“施工前置”，其实就是没有取得施工许可证的情况下就进场施工，也就是无证施工。这样带来的问题就是比如桩基工程、部分主体结构工程，是在未经允许的前提下施工的，按道理是不被允许的。就必须在取得施工许可证后进行检测检测结果合格了缴纳无证施工罚款后继续施工检测结果不合格缴纳无证施工罚款+按审批通过的补强方案处理总之罚款少不了。所以往往当地质监站等部门全都是睁一只眼闭一只眼，只要你乖乖缴纳罚款，提前干就提前干呗。地产公司能省点钱，质监站有收入，两头都有好处。结构或者桩基检测的费用是根据取证之前做了多少东西出来定的，做的越多，检测费用越高。所以这里面就是有“沟通”这么个环节。2、备案价格预售价格需要提前备案，备案过了政府相关部门才同意地产公司按某个价格去卖房子。这个环节就需要地产公司把自己的成本明细给政府相关部门看。但是这个环节一定会多做一些，建面单方如果5000，那报给政府的一定要上浮（尽可能看上去合理，没那么严谨）。这个政府这边也是睁一只眼闭一只眼，他也无从确切的去查最真实的成本。3、总包阴阳合同总包工程一定是有阴阳合同的，阳即为“备案合同”，阴即为实际执行合同。这个也是没有哪个项目不这么做。4、样板间家具样板间里面的家具，往往是比正常使用的家具小一号的，重点是床。好比一个小户型，如果放一张正常大小的床，显得就很拥挤了。所以往往会通过放一张缩小版的床，显得空间还有富余。反正床也不是交付标准里面的东西，地产没有什么风险。5、每一间屋子，都有人在里面随地大小便过这个情况说起来有些恶心，但是真实情况就是这样，大部分是工人所为。工人干活是要出活的，选择找个没人的角落一分钟结束大小便，还是花15分钟走出作业面，去找卫生间，排队上厕所？随地大小便的情况没有哪个项目能杜绝。这个不能算秘密，算是建筑行业之外的人不知道得一个情况吧。6、摇号买房看上去是公平的，但是实际上好楼层，好户型比较热的，往往是有预定的，软件稍微动个手脚就行了。这个算是半公开的秘密，有某地产因为这个翻过车，手脚太明显被其他业主发现了，闹到了政府。7、赶工出的活往往不怎么样不能保证交房节点，就要面临业主索赔，但是施工过程中往往会因为各种各样的不利因素导致工期滞后。通常会在临近竣备、交付之前的某段时间加班加点不惜代价赶工。这种情况下做出来的东西往往质量是不怎么样的。所以买的房子如果不是很远，临近交付了没事可以晚上溜达去看一下，如果夜里了你家买的楼上都还亮着灯，那你收房的时候要格外注意一下空鼓、裂缝、瓷砖铺贴质量、房屋方正度等等。