因为后台留言很多朋友都在我问买房的事，所以现在专门写一篇谈谈。

　　买房跟相亲一样，是一件确立你“社会价值”的残酷的事，到这个时刻，有钱就是有钱，没钱就是没钱，大美人就是大美人，普通人就是普通人...“自我加戏”一点用都木有。

　　当然有人问我现在买房还值得不值得，毕竟不同于之前狂涨的时候？一个人把他一生时间投放在房子里，值得不值得？

　　问题很深奥，前者有关于大形势，后者有关人生意义。

　　我以前也有很多这种想法，后来我发现了，与其想那些深奥永远也想不清楚的问题，比如人生的意义，哪种人生选择更值得，还不如干点实在的事，去买套房吧！

　　一来房子总是相对最保值，钱不买楼也乱花完了，二来，往后几十年，总有个相对合乎自己心意又稳定的地方住。

　　所以，这个“买不买”的问题，我就不说了。

　　你们自己想明白，反正我买了。

　　还有一点呢，就是现在各媒体都在说，大城市单身女生买房成大趋势啥的，我自身经验觉得吧，咱们还是诚实一点吧，不要那么鸡血冲天，诚实虽然不好听，但是有用：

　　不靠爹妈资助，不靠婚姻红利（两口子一起买房，结合双方家庭帮忙）的单身女生一线城市买楼，真特么的挺难的！

　　姑娘你得很努力！

　　很努力！

　　很努力！

　　这两个问题聊完，再谈谈有买房意愿的小伙伴需要准备的四样东西。

　　第一，如何凑到钱。

　　我以广州为例（事实上，广州是一线城市里相对便宜的了），基本上250万以下的楼盘都真的一言难尽，但凡地段稍微好点的“老破小”都230万往上走了，三成首付，你还要税费啊中介费啊啥的，一并算来，你手上没有80万首付你很难动得了。

　　然后是装修还贷，装修的话，简装也要10来万吧，至少。

　　而且基本像我这种公积金很低的私人企业出来的人，基本公积金贷款很少，而且也买不起新楼盘，组合贷到25年，那么每月月供就一万多....

　　钱这个问题太特么现实了。

　　所以吧：

　　最好你自己手上有些积蓄，不要每个月都瞎花了，细水长流。

　　然后找爹妈帮忙，让他们把手上有的钱先全给你，你往后有了再还他们的养老钱啥的。或者家里有弟弟的，也让你爹妈先给你，往后你再折算给你弟弟，多折算点都行。

　　自己爹妈都借不到，谁还借得到呢？

　　看能不能跟亲戚朋友借点，借钱要先谈利息，这是借钱的正确态度。

　　本来么，这年头都是“钱生钱”，谁能放弃自己的既得利益来借给你呢？

　　人钱借给你，是情分，所谓滴水之恩，当涌泉相报。

　　不借给你，是本分，别瞎逼逼。

　　自己的用呗信用卡倒腾起来，欠十万，父母帮，欠二十万，银行帮。

　　看东拼西凑凑到什么程度吧，实在是没钱，也供不起月供，就算了吧，买不起房也不会死，总要活的。

　　第二，找个靠谱的中介省力气。

　　我之前遇到的一个中介，真是无语了。

　　我说得清清楚楚明明白白了，我要自住，以生活舒适为最大刚需，非出租的，价格300万以内。

　　有天他给我约了四套楼盘，简直了，没一套达到我的需求。

　　比如有一套三楼的，那房子里真是不开灯都是黑乎乎的，我之前看照片户型啥的挺好的，哪想到太阳根本照不进来。我不满意，他就说是光线暗了点，但是便宜啊，只要150万啊。

　　晕，我不能因为便宜就买这个啊。

　　总之，就各种了。

　　建议大家想买楼的话，就在朋友圈问下朋友买到了合适房子的人，让他推荐帮他买楼的中介给你，你把你的需求，包括位置啊，预算啊，刚需啊，全部都给到中介，让中介给你反馈，然后你逐个去看。

　　这样比较有效率点。

　　第三，看房真是长线过程，你不知道他妈会发生啥幺蛾子。

　　对耐心不好的人，看个房都会烦死。

　　基本上这么贵的东西，你不看个几十套，你哪里敢下手买呢？

　　所以不要急，多看几套，反正从去年到今年就没怎么大涨了，好好看准了，再下手不晚。

　　如果有合适的房子就请假去看，你一天上班多少钱啊，一平方米房子多少钱啊。

　　两者根本不成正比啊，买到好房子就是挣钱！

　　有时候这个东西还很看缘分，之前我看中一套房子，还挺满意的，当天都准备签约了，结果对方忽然说你明天早上十点来签吧，我们还要商量下。

　　我当时就觉得不太对劲，结果果然。

　　我第二天早上再去，房东提前约了另一家人上去看房，因为是个省级的学区房，那一家人直接签了，等我一到那儿，房东搁着一张硬脸说，已经卖了哦，对方比你多出了25万。

　　真特么的超级魔幻现实主义了。

　　一夜之间，原地坐涨25万，好家伙！

　　所以就说，这个过程吧，真不省心，各位做好心理准备吧。

　　相对合适的房子少，朝向啊，小区环境啊，地铁啊，生活配套设置啊。

　　中介难缠，中介费还有开到两个半点的，真是想得美。

　　有些业主也难缠。

　　总之吧，别着急，看房子慢慢看，他妈的，钱在谁手上，谁是老大。

　　花中选花，花急我不急。

　　第四，房子买了下来，从此真要有平常心。

　　说实话，一万多的月供，在广州真是吓死人了。

　　最初我就怕这个。

　　现在也想通了，反正事已至此，你也没钱花了，被逼上梁山了，省吃俭用，是情非得已。

　　换个方式想，每个月给银行还贷很难听，但是每个月强制给自己存钱，你心里会舒服多了。

　　“阿Q”精神用起来。

　　再有就是，以后万一实在是还不起呢？

　　那时候就他妈卖了呗，多大一个事啊！！

　　最后，祝大家都能买到自己喜欢的房子。

　　不喜欢买房的人，那就祝福你，潇潇洒洒生活吧。

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