《物业管理条例》读后感。老师叫我们写《物业管理条例》,要求1000个字,求高人帮我写一篇。100分送上!可以网上找,自己写的追加100分!谢!到...
《物业管理条例》读后感。
老师叫我们写《物业管理条例》,要求1000个字,求高人帮我写一篇。100分送上!可以网上找,自己写的追加100分!谢!到底是写条例?还是写读后感呀!?郁闷中。。。
物业管理条例在网上有很多,下载自己修改就行了。至于读后感估计就没有了,还得自己写写。
物业管理条例在网上有很多,下载自己修改就行了。至于读后感估计就没有了,还得自己写写。
读物业管理规定读后感?
物业是管家,管理物业到什么程度,达到怎么样的要求和模式,由小区业主说了算,否则,免谈,或者义务劳动等着赔钱走人
跪求《物业管理条例》读后感
一直以来,业主与物业之间都必然的存在着各种各样的矛盾与摩擦,消费者对物业管理的投诉与维权屡见不鲜,物业暴力现象也屡屡让业主们惊魂,一次次更换物业管理公司并不能解决根本问题。在业主们的千呼万唤声中,国务院做出了关于修改《物业管理条例》的决定,并将于今年的10月1日正式实施。最近我认真地学习了《物业管理条例》,收获了很多。
物业由“管理”到“服务”
修改条文:根据《物权法》的有关规定,将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”,将“业主公约”修改为“管理规约”,将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”。
点评:称呼上的改变,意味着新的《物业管理条例》更强调业主自治管理和物业服务。
业委会成立的指导部门增加
修改条文:增加“街道办事处、乡镇人民政府”为成立业主大会、选举产生业主委员会的指导部门。
点评:此次修改,增加了街道办事处、乡镇人民政府的职能,突出了基层管理,对业主、物业公司的指导更直接,实际操作性更强。《郑州市物业管理条例(草案)》也有这方面的特点。
通过起诉可撤销业委会决定
修改条文:业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
点评:以往,一旦具体决定通过业委会或者业主大会,业主就没有权利改变。当业委会作出的决定不合理时,业主该怎么办?修改后的条文,赋予了被侵害权益业主获得司法救济的权利。业主可以以个人名义对业委会的决定进行起诉,只要有不合理的地方,都有权提出申请,将其取消。这样做,更有利于保护个人权益。
严格专项维修资金使用条件
修改条文:明确《物权法》对业主在业主大会上的投票权,就是“面积”加上“人数”。
点评:修改后,业主大会对“筹集和使用专项维修资金”和“改建、重建建筑物及其附属设施”这两项事项作决定时,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主,且占总人数2/3以上的业主同意,规定得更加严格
物业由“管理”到“服务”
修改条文:根据《物权法》的有关规定,将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”,将“业主公约”修改为“管理规约”,将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”。
点评:称呼上的改变,意味着新的《物业管理条例》更强调业主自治管理和物业服务。
业委会成立的指导部门增加
修改条文:增加“街道办事处、乡镇人民政府”为成立业主大会、选举产生业主委员会的指导部门。
点评:此次修改,增加了街道办事处、乡镇人民政府的职能,突出了基层管理,对业主、物业公司的指导更直接,实际操作性更强。《郑州市物业管理条例(草案)》也有这方面的特点。
通过起诉可撤销业委会决定
修改条文:业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
点评:以往,一旦具体决定通过业委会或者业主大会,业主就没有权利改变。当业委会作出的决定不合理时,业主该怎么办?修改后的条文,赋予了被侵害权益业主获得司法救济的权利。业主可以以个人名义对业委会的决定进行起诉,只要有不合理的地方,都有权提出申请,将其取消。这样做,更有利于保护个人权益。
严格专项维修资金使用条件
修改条文:明确《物权法》对业主在业主大会上的投票权,就是“面积”加上“人数”。
点评:修改后,业主大会对“筹集和使用专项维修资金”和“改建、重建建筑物及其附属设施”这两项事项作决定时,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主,且占总人数2/3以上的业主同意,规定得更加严格
对物业管理有何感想
如果你有充分的心理准备你可以进去这个行业,毕竟这个行业的发展比较慢,可能需要你用时间熬出来,所以还是需要有一定心理准备。当然,每个人对待工作的看法不同,不要引文别人的看法而改变自己,应该坚持自己的看法。
本文标题: 物业管理158个读后感(物业管理与服务158个怎么办读后感)
本文地址: http://www.lzmy123.com/duhougan/258883.html
如果认为本文对您有所帮助请赞助本站