美国金融危机的原因及启示
当前美国因次贷问题而引发的华尔街金融危机成了全世界关注的焦点。发生在华尔街的金融危机不仅重创了美国脆弱的经济，引起美国股市崩盘，也给出其它国家经济带来极大危害。那么为什么华尔街会发生严重的金融危机? 这场金融危机带给我们什么启示？本文拟对此进行探讨。
一、美国金融危机的原因
美国因次贷问题而引发的金融危机有着复杂的确背景，我认为其主要的原因有以下几点：
1.刺激经济的超宽松环境埋下了隐患
2007年4月2日，美国第二大次级贷款机构新世纪金融公司宣布破产，标志美国次贷危机大爆发。次级抵押贷款危机的源头是其前期宽松的货币政策。在新经济泡沫破裂和“9.11”事件后，为避免经济衰退，刺激经济发展，美国政府采取压低银行利率的措施鼓励投资和消费。从2000年到2004年，美联储连续降息，联邦基金利率从6.5%一路降到1%，贷款买房又无需担保、无需首付，且房价一路盘升，房地产市场日益活跃，这也成就了格林斯潘时代晚期的经济繁荣。提供次级抵押贷款本是一件好事，使得低收入者有了自己的住房。对一般个人家庭来说，低利率和房产价格一路飙升，编织出一幅美好的前景，投资住房成为巨大的诱惑，于是大量居民进入房贷市场。到2006年末，次贷涉及到了500万个美国家庭，目前已知的次贷规模达到1.1万亿至1.2万亿美元。
2.以房产作抵押是造成风险的关键
美国次贷的消费者以房产作抵押，房产的价格决定了抵押品的价值。如果房价一直攀升，抵押品价格保持增值，不会影响到消费者的信誉和还贷能力。一旦房价下跌，抵押品贬值，同一套房子能从银行贷出的钱就减少。如果贷款利率被提高，次贷使浮动利率也随着上升，需要偿还的钱大大增加。次贷贷款人本来就是低收入者，还不上贷款，只好放弃房产权。贷款机构收不回贷款，只能收回贷款人的房产，可收回的房产不仅卖不掉，还不断贬值缩水，于是出现亏损，甚至资金都流转不起来了。房价缩水和利率上升是次级抵押贷款的杀手锏。
从2005年到2006年，为防止市场消费过热，美联储先后加息17次，利率从1%提高到5.25%，市场利率进入上升周期。由于利率传导到市场往往滞后一些，2006年美国次贷仍有上升。但加息效应逐渐显现，房地产泡沫开始破灭。
3.次级贷款资产的证券化加重了危机的扩散
美国绝大多数住房抵押贷款的发放者是地区性的储蓄银行和储蓄贷款协会，地方性的商业银行也涉足按揭贷款。这些机构的资金实力并不十分雄厚，大量的资金被投放在住房抵押贷款上对其资金周转构成严重的压力。一些具有“金融创新”工具的金融机构，便将这些信贷资产打包并以此为担保，用于发行可流通的债券。给出相当诱人的固定收益，再卖出去。许多银行和资产管理公司、对冲基金、保险公司、养老基金等金融机构投资于这些债券。抵押贷款企业有了源源不断的融资渠道，制造出快速增长的新的次贷；投资机构获得较高的收益。
各种各样的金融衍生工具使得投资机构现金流得到更合理的利用，利益也得到了分解和共享，风险也得到了分摊。但事物都有两方面，金融创新制度带来风险分散机制的同时，也会产生风险放大效应。像次贷这样一种创新使美国不够住房抵押贷款标准的居民买到了房子，同时通过资产证券化变成次级债，将高风险加载在高回报中，发散到了全世界。从这个意义上说，凡是买了美国次级债的国家，就要被迫为美国的次级危机“买单”。当房地产泡沫破裂、次级贷款人还不起贷时，不仅抵押贷款企业陷入亏损困境，无力向那些购买次级债的金融机构支付固定回报，而且那些买了次级衍生品的投资者，也因债券市场价格下跌，失去了高额回报，同样调进了流动性短缺和亏损的困境。自2007年第三季度开始，金融机构开始报告大额损失，反映了抵押贷款和其他资产的价值大幅下跌。
次级贷款资产的证券化过程实际上是资产组合和信用增级的一个过程，也是多种资产叠加、多个信用主体信用叠加的一个过程，在资产证券化后，这种资产证券化组合的信息和相关风险信息披露可能趋于更加不透明，导致市场中很少有人能清楚地读懂其中的风险，更不用说对其进行实时的风险定价了。由于对资产真正的价值和风险认知不足，投资者严重依赖评级公司的报告作出决策。信用评级机构的信用评级在金融市场的作用和影响已经越来越大，信用评级也是资产证券化过程中的必要和重要环节。信用评级是否客观公正，是否真正了解金融工具，是否存在着利益冲突和道德风险等，这些因素都会对全球金融市场产生重大影响。次级抵押贷款债券本来是从一些低质资产发展而来，“金融创新”则使这些低质资产通过信用评级公司评级获得了高等级标号，事后证明价值被严重高估。
由于信息不对称和风险损失不明，一旦次级抵押贷款出现了重大风险和损失，构筑在这些证券上信用增强和信用叠加也会如同沙漠上的空中楼阁一般会“瞬间倒塌”，由此必然会引起广大投资者的投资信心恐慌，规避风险的本能加速了投资者的抛售，并加剧了金融市场的动荡，金融灾难也就在劫难逃。在次贷、证券化、信用衍生产品这个风险传递链条中，如果没有信用评级公司的参与，次按危机或许根本就不能发生。
二、美国金融危机的启示
美国因次贷问题而引发的金融危机给我们的教训是深刻的，我国应引以为诫。
1.认识和防范房贷的市场风险
房贷有房产作抵押，似乎是最安全的资产，但房产的价值是随着市场不断变化的。当市场向好时，房地产价格上扬会提高抵押物的市值，降低抵押信贷的风险，会诱使银行不断地扩大抵押信贷的规模。但房地产的价格也不可能无休止地涨下去，因为任何企业或个人都不可能无视其生产与生存的成本。当市场发生逆转时，房价走低，银行处置抵押物难，即使拍卖抵押物，其所得收益也不足以偿还贷款。这不仅给贷款银行带来大量的呆账坏账，还会危及银行体系的安全及整个经济的健康发展。因此，银行需要在风险和收益中做出理性的选择，提高识别和抵御市场风险的能力。
2.认识和防范信用风险
次级贷款违约率高，原因在于贷款机构在放贷中没有坚持“三C”的原则，即对借款人基本特征（Character）、还贷能力（capability）和抵押物（collateral）进行风险评估。从国外的经验看，借款人的基本特征（年龄、受教育水平、健康状况、职业）、购房目的（自住还是投资）、婚姻家庭状况，还贷能力（房贷房产价值比、房款月供收入比、家庭总债务收比、资产负债比等）和抵押物（房产价值、新建房、二手房、使用期限、地段、独户、多层高层建筑等）都与违约率密切相关。
香港在东亚危机中资产价格大幅缩水，许多购房者承受负资产的压力，但银行却没有出现违约率大幅上升的问题，就是因为香港银行业自身有较强的抗风险能力，对个人住房贷款有严格资格审查标准，借款人购房多是自住，职业稳定，收入现金流不变，房产使用价值不变，仍会按期还贷。
我国的商业银行在扩大个贷业务中应避免“政绩目标”等非经济和非理性色彩，减少行政手段介入信贷资金配置，加强对借款人还贷能力的审查，对不同信用风险等级的借款人实施不同的风险定价、借贷标准，包括自有资本金、首付比例、利率、期限等，以促进银行从服务风险定价向客户风险定价转变，从粗放经营向精细化、个性化转变，提高自身抵御风险的能力。
3.建立完善信息披露机制和贷款规范
监管部门应监督从事住房信贷的银行和保险机构，在各类贷款和保险产品的营销中，要向借款人充分披露产品信息，让借款者有充分的知情权、选择权，减少信息不对称对借款人权益的损害。推进标准化的合约、贷款审核程序、借贷标准，规范银行贷款行为和贷后的服务。
4.建立房地产金融预警和监控体系，提高抗风险能力
既然金融风险在经济生活中无处不在，是一种不以人的意志为转移的客观存在，监管部门的职责就是提高风险识别的能力，预测、防范、规避和化解风险，提高风险的可控性。因此，建立房地产金融预警和监控体系是迫在眉睫，它将对银行体系的安全，房地产市场和整个国民经济持续健康发展产生积极促进作用。
5.政府部门应从危机中得到警示
让百姓安居乐业是政府的职责，但“人人享有适当住宅”并不意味人人都要买房，让无支付能力的低收入者进入购房市场，拔苗助长不仅事与愿违，还会产生许多负效应。特别在我国抵押担保、抵押保险等相关金融基础设施不健全的情况下，无形中让银行承担了许多政策风险。因此，一个优化的住宅市场结构应是新建房与存量房，出售房与租赁房，商品房与政府提供公共住房多样化的统一。政府应加大经济适用房的供给，改变经济适用房“只售不租”为“租售并举”；并通过信贷、税收、土地政策引导房地产企业增加中低价位普通商品房的供给，在开工许可审批中优先考虑普通商品住宅。
6.中国应建立健全抵押保险和担保制度
中国应建立健全抵押保险和担保制度，完善住房信贷风险防范和分担机制。引入商业保险和政策性担保的机制，有利于促进抵押贷款营销的规范化、合约的标准化，抑制商业银行盲目放贷的冲动;合理的保险风险定价机制，有助于商业银行规避信用风险、道德风险和房地产市场周期波动风险。
仅供参考，请自借鉴。
希望对您有帮助。

1、
花了半个月时间读完了《查理•芒格传》，作为巴菲特几十年的黄金搭档，他的一生自然也是充满传奇成功的一生，很多地方值得学习，读完很有感触。
1、重视积累。如果一个人从零开始起步，并且希望在未来拥有足够的财富，那么要尽早开始积累。跟巴菲特有同样的信念，芒格也说人生就像滚雪球，滚得越早，雪球越大。财富的拥有从0到10万是个艰难的过程，必须是经过点滴积累的过程，从10万到100万是个更加艰难的过程，突破100万后开始豁然开朗，觉得赚钱是个比较容易的事情了。就是如芒格这样聪明的人，赚到人生第一个100万也是在三十五岁以后的事了，但是在此之前他积累了很多东西，包括原始财富的积累、知识的积累、人脉的积累，最终应了中国传统的一句古话：厚积而薄发。由于有了深厚的积累，突破瓶颈后赚钱速度就开始加速，最终成就了芒格几十亿美元的身家。我觉得这对中国的年轻人应该有特别的借鉴意义，不要急功近利，总妄想一步登天，还是从第一步的积累开始做起吧。
2、追求财务上的自由。芒格在很穷的时候就树立了个坚定的信念，就是一定要追求财务上的自由。人为什么要赚钱，每个人都有自己的答案，都是为了满足不同的欲望，价值观不同而已不必强求。读完芒格，我惊喜的发现跟他有相同的价值观，就是赚钱是为了让自己获得财务的自由。或许这也是穷惯的人最朴素的想法，赚点钱让自己不会再为生存而发愁，不会再为了钱而违心的工作，不会为了钱做不想做的事。不要欠债，也不要太多钱，够用就行，别把钱用来挥霍，保持这种平和的心态来对待财富，我觉得也足够了。
3、持续阅读，独立思考。芒格的一生是阅读的一生，甚至左眼失明后还在坚持不断的阅读，一生涉猎很广，文学、法律、哲学、投资等等，什么书都看。成功的男人是耐得住寂寞的男人，我觉得安静的阅读是耐得住寂寞最好的体现，没有这种淡泊宁静的心情是读不进书的。回想从2005年开始，我就再也读不进书了，在灯红酒绿纸醉金迷中浪费青春，从今后是要找争分夺秒补回这段消逝的岁月。在寂寞中阅读，在寂寞中独立思考，最终寻找到并实现人生的意义。
4、三十岁从头开始并不可怕。很有意思的是芒格在三十岁时经历了一场失败的婚姻，离婚后一无所有，搬到单身宿舍，经历过一段非常痛苦的日子。易地而处，将心比心，当我有了同样的经历后，我相信那一年的芒格是非常痛苦的。所幸生活的磨难往往能让人更加坚强，当他走出痛苦后，打开的是一片广阔的天地。读懂人生，学会珍惜，知道自己想追求的是什么，或许这也是一个成熟男人必经的一个过程。三十未必而立，三十从头开始并不是可怕的事，未来的路很长，还是要从磨难中汲取教训，六十岁时回头看，用接下来的三十年，去做别人一百年都做不来的事。
2、人类并没有赋予这样的才能，可以在任何时候了解任何事。但是，有些努力肯干的人——他们不断地观察着这个世界。试图找出定错了价格的赌注——却被赋予某种才能，因此，他们总是能时不时地发现一个。接着那些明智的人就会利用世界给他们提供的这一机会敏锐下注，极有可能成功的时候，他们就加大赌注，其它时间则按兵不动，就是这么简单。
我们以高于帐面价值3倍的价格买进了喜诗公司，结果它获得了预期的成功，而以折扣价购买的一家百货连锁店豪克斯·切尔德—科恩却无所作为。这两件事情放在一起，使我们的思想发生了转变，那就是出高价才能买到好企业。
巴菲特增经说过：“本·格雷厄姆教导学生说，要买进低价位的公司，但查理却强行迫使我不再局限于此，这也是他对我真正产生影响的所在。只有一股强大的力量，才能使我认识到本·格雷厄姆的局限性并且有所进步，那就是查理的头脑，他使我的视野变得开阔。”
查理一直在强调，我们应该购买那些真正优秀的企业。过去我总是把经历放在“烟屁股”上，自然浪费了不少时间……但查理深暗其中优劣，觉得那不是我们前进的方向。查理认为，我们不应该只盯住那些廉价的企业，而要以稍高的价格买进那些有定价权、有品牌、经营质量高，而且持久性长的优秀企业。我们并不是在试图预测潮流，而仅仅是想知道潮流到来时事情将怎样发展。
对于私人拥有者来说，在你以内在价值，而不是以价格因素，作为参考来决定买进还是卖出有价证券时，价值这一基本概念，我以为永远不会过时。但是本·格雷厄姆并没有认识到这一点，对于一些企业确实值得为其付出高价的事实，他基本上不予认同。一家企业完全有能力证明自己的股票具有长期拥有的价值——即使在他的卖出价格高于其帐面价值几倍时，可口可乐就是很好的例子。该股票的帐面价值与现行的价格相比要低得多。
每一个参与比赛的人，都必须慎重地考虑自己的边际效用，也必须对自己的心理加以重视。如果遭受损失会给你带来痛苦——更何况损失是无法避免的——你可能会很明智地选择一种相当保守的储蓄和投资方式。因此，你必须根据你自己的性格和方式调整自己的策略。
我的投资策略很适合我自己，但其中的部分原因，是我非常善于面对损失，我具备在心理上承受它们的能力。另外我几乎没有过什么损失。这两个因素结合起来，取得了良好的效果。
我和沃伦从学校毕业后，就步入了商界，结果却发现其中存在着巨大的，可预知的极端不合理性。这些不合理性对我们想要做的事情来说，显然非常重要。但是我们的教授们当初却只字未提。这并不是一条清晰或容易的坦途……我清醒地认识到，人类都具有判断错误的心理特征。虽然这样的结论几乎与我的意愿完全相反，对此我一直抱有抵制情绪，直到有一天我意识到自己的态度，不仅使我在钱财上遭受了损失，而且降低了我做喜爱的事的能力时，我才扫除看法。
如果能理解复合收益的威力，又能理解复合收益的艰难，那就等于抓住了理解许多事情的精髓。
人们应该是在即将发生的事情上下注，而不是在应该发生的事情上下注。
生活就是一组完整的机会成本系列。
人们总是算得太多而想得太少。
我们了解到很多成功的商人，根本没有真正的朋友，但这样做是正确的。他们不可能同时拥有生活。
虽然柏克夏取得了成功，但美国上下却几乎没有人对它进行研究“柏克夏有多少已被仿效？……没有人愿意研究这个。”
任何一个聪明的投资都是价值投资——投入的少、获得的多。投资就是先找到为数不多的几个优秀企业。然后安安稳稳地等待结果。
一个优秀企业的卓越之处，就在于它经受得住某种挫折或损失的考验。
必须尽快地发现错误并采取行动。
记住你的错误真的有好处，我认为我们精于此道，我们会在内心深处检讨我们的错误，这是一个非常好的思考习惯。
相信一定要掌握别人悟出道理中最精彩的部分。我不相信仅靠自己坐下来，就梦想出一切观点，没有人是那么聪明的。
我学习是靠自己读书，所以我不认为自己有什么独特的观点。当然，我谈到阅读本·格雷厄姆书籍的机会，我也读费雪的文章，所以从阅读中我得出了许多自己的看法。你可以从别人身上学到许多东西。事实上，如果你基本上从别人那里学知识，你无须有太多自己的新观点，你只须运用你学到的最好知识。
购买一个好的企业并让它自由发展，要比购买一个亏损企业，然后，花费大量时间，精力和金钱去扶持它，要容易且愉快得多。
我们认识到所有思想和行为方式必须经受时间的考验，这使我们作出更明智的投资，更好的决策。
查理把我推向了一个，不要像本·格雷厄姆那样只购买便宜货的方向，这是他真正给我的影响，他把我从格氏观点的局限中拉了出来，这是查理思想的力量，他拓展了我的视野。我在进化，我以非同寻常的速度，从猩猩进化到人类。如果我只学格一个人的，我将比现在贫穷得多，我开始对用一个中等的价钱购买一家很好的公司感兴趣。
总部的繁华往往和公司的财政状况相反。
很多人认为，同一个不信任的人做生意，经济合同可以保护你，然而，无论如何，必须同那些品性高尚的人打交道。这是最重要的一条原则。