中原地产首席分析师张大伟向记者提供的一组数据显示，房地产市场成交量低迷，15家重点房企2月销售额合计1986.81亿元，环比下降16.68%，同比下降40.48%，加上春节假期因素，房贷需求随之出现下降。“经过去年四季度到今年春节前，全国主要城市基本已经没有等待放款的市场交易，也就影响了2月整体同比新增贷款。”他进一步称。
　　这与2月以来多地房贷政策松绑是否矛盾？廖志明表示“不矛盾”，因为政策放松了，但销售还没有改善，而且数据有一定滞后性。
　　企业融资需求也很低迷。数据显示，2月企(事)业单位贷款增加1.24万亿元，其中中长期贷款增加5052亿元，低于今年1月和去年同期。光大银行(3.280, 0.02, 0.61%)金融市场部宏观研究员周茂华分析称，在全球疫情影响尚未结束、国际地缘局势升温、能源及部分原材料成本压力、海外政策转向等背景下，国内部分中小企业和行业经营仍面临经营压力，也会影响消费者与企业预期与支出。
　　其中的“货币先行”体现在去年12月降息、今年1月降准接连落地，下一步稳增长还会动用这两个工具吗？周茂华表示，由于2月实体经济融资需求不理想，市场对央行进一步降准、降息预期有所升温；结合从目前国内需求复苏偏弱，经济面临的压力仍较大，央行适度动用利率与存款准备金利率可能性上升。“往年的3、4月本来就是宽松窗口期。”一位券商研究员对记者表达了相同观点。
　　不过也有一位券商首席固收分析师认为，现在海外进入加息周期，叠加国际地缘局势，原油价格大幅上涨，国外通胀率高企，近日国内期货价格也出现上涨，在这一背景下，降准降息的概率会越来越低。她同时称，比起“宽货币(指资金从央行流入金融系统)”，更重要的是“宽信用(让资金从金融机构流入实体经济)”。